El nucli històric de Pasai Donibane transcorre en paral·lel al mar en un únic carrer empedrat. Hi destaquen les nombroses cases-palau, totes elles anteriors a 1800, com la casa Platain, el Palau Arizabalo o el Palau Villaviciosa, i les cases de pescadors, amb balcons acolorits i façanes que cauen directament sobre el mar. Finalment, cal referir-se a les Cases-Pont, tan presents i característiques del paisatge urbà de Pasai Donibane.
Aquest tipus d’edificacions també són freqüents al nucli històric de Pasai San Pedro, on destaca la casa natal del marí Blas de Lezo. És en aquest districte on es troben els dos museus del municipi: el vaixell museu ecoactiu MATER, i Albaola, Itsas Kultur Faktoria, on s’està duent a terme la construcció de la rèplica del balener San Juan (s. XVI).